1、换热站板式换热器参数优化

1.1、优化类别：设计优化

1.2、优化背景及概况

XX 项目采暖系统原板式换热器中标清单价格亏损 17.97 万元,经与业主进行沟通，业主单位后期欲将两栋商业楼改造为 loft 公寓，项目采暖面积对应的进行增加。

1.3、策划分析--方向--切入点

业主单位欲将两栋商业楼改造为 loft 公寓，工程整体的采暖面积增加，项目以采暖面积增加为契机，通过实际调研周边小区市政一次供水温度，同时根据增加后的采暖面积联系板式换热器专业厂家，对板式换热器设备参数进行重新校核计算，通过将板式换热器设备参数进行调整重新获得业主认价，既保证整体工程采暖效果，同时使我方板式换热器清单价格扭亏为盈。

1.4、具体优化内容

将换热站内板式换热器一次侧供回水温度参数由原来的 65/35℃调整为75/45℃

1.5、策划实施

项目通过现场调研对工程所在地附近小区市政一次侧供水温度进行实地检测，经实测后掌握市政一次供水温度只能达到 54℃，同时走访附近小区了解小区整体采暖效果，均反映为不理想。根据现场调研市政一次侧供水温度数据同时结合工程整体采暖面积调整数据，联系板式换热器设备厂家对板式换热器参数进行校定计算，根据板式换热器参数校定计算结果，项目与业主单位进行沟通，同时向其列举采暖季采暖事故及业主维权等负面案例，让业主单位重视板式换热器参数调整的的重要性及必要性。下一步邀请业主单位对我司已施工完成的换热站进行实地参观，通过我司以往成功案例，获得业主对我方技术实力的认可。推动板式换热器参数调整的实施，最终业主单位以项目品质为出发点同意重新对板式换热器参数进行调整，我方将板式换热器调整后参数以联系单形式上报业主，业主单位予以签确，同时进行重新进行认价。

1.6、效益分析

1）经济效益：板式换热器参数调整取得业主重新认质认价，业主最终认价为 80 万元，我方成本为 55 万元，优化后效益 25 万元，优化前后效益共计42.97 万元。

2）社会效益：充分赢得业主单位对我方技术实力的认可。