本期主题

维护民生权益

传递“幸福账单”

由福建省人民政府办公厅、省委网信办、省纪委监委党风政风监督室主办，省大数据集团有限公司、省广播影视集团、东南网承办的全媒体政务访谈类节目《中国福建·在线访谈—厅说福建2022》将于1月7日21:50在综合频道首播，1月8日20:23在经济频道重播。

本期节目邀请福建省住房和城乡建设厅总工程师陈义雄做客演播厅，与参与“云连线”来自省人社厅，厦门、泉州、龙岩市住建、人社和物业主管部门的领导、热心观众共话福建省住建厅开展“点题整治”工作情况。

- PART 01 -

嘉宾介绍

厅说福建2022

陈义雄

福建省住房和城乡建设厅

总工程师

- PART 02 -

本期亮点

厅说福建2022

由福建省住房和城乡建设厅牵头开展的“点题整治”工作，主要有两个。一个是关于物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题专项整治；另一个是拖欠工程款及农民工工资问题专项整治。

关于物业服务企业

侵占业主公共收益收入及分配不公开

等问题专项整治

一是算清了一批“糊涂账”。通过自查、督查、审计等手段，为业主追回公共收益3.36亿元。

二是查处了一批违法违规企业。有物业服务企业管理的7976个住宅小区中，2308个小区被责令整改，278家物业服务企业被曝光、行政处罚，222家被信用扣分。

三是解决了一批群众反映强烈的信访问题。整治期间累计收到问题线索3479件，落实整改3259件。

四是完善了一批长效机制。制定了公共收益管理办法和物业服务事项公开公示管理实施细则，建立了公共收益公示信息系统。

五是促进了社区和谐。通过“点题整治”，物业企业的服务更规范，小区公共收益更透明，业主参与小区事务管理更积极。

拖欠工程款及农民工工资问题专项整治

成效主要体现在“治”和“防”两个方面。

“治”的方面，解决了企业、农民工的一些实际具体困难。全省办结欠款欠薪问题线索4272条，为施工企业追讨工程款15.8亿元，为1.3万农民工追发工资1.41亿元。督促67个项目落实工资专户制度、76个项目落实工资保证金制度、1320个项目落实工程款支付担保制度。

“防”的方面，全面推行实名制信息化监管；省市两级建立欠款欠薪治理长效机制50个，基本实现长效制度落实全覆盖，“不能欠、不敢欠”的行业环境正逐步形成。

- PART 03 -

精彩抢先看

厅说福建2022

小区里哪些收入属于公共收益？

通常来说，所有的利用小区共有部分经营所产生的收益都属于公共收益。例如属于全体业主所有的游泳池、健身馆等出租收入，楼道、电梯、道闸等广告收入均属于小区公共收益。

那这些公共收益是不是全部属于我们小区业主的呢？

这个具体问题具体分析。首先我们要搞清楚小区内的这些可以带来收入的项目是由谁来经营的，如果是由业委会来经营，当然这些收入全部属于业主；如果是由物业公司来经营的，在扣除经营成本后，一般把不高于公共收益30%的部分，作为人工、管理等费用支付给物业公司，其余的属于业主，具体分配比例可以由业委会和物业公司协商。

住建部门在治理欠薪方面有何举措？

治理欠薪，首先要摸清底数，要清楚有多少个工程，各个工地里有哪些工人，他们工资标准是什么，一共干了多少天的活儿，应该拿多少工资，实际拿了多少工资，这样才能有效率地帮他们解决欠薪问题。我们从2017开始全面推行实名制管理，监控这些数据。2020年，开发建设了省级实名制平台，通过大数据分析帮助我们高效地发现问题。全省4890个房建市政在建项目纳入监管，日平均打卡考勤人数在35万人以上，实现企业、项目、人员线上监管全覆盖。

实施实名制信息化管理是保障农民工工资权益的一个实招，硬招。那我们主要采取哪些措施去推动这项制度落实呢？

主要是通过压实企业主体责任，运用信用评价这一“指挥棒”倒逼施工企业要去落实各项制度。一是把施工现场人员考勤、劳动合同签订、工资保证金和专户制度落实情况，列为施工企业信用评价指标，进行量化考核。二是把信用评价结果与招投标挂钩。让违法行为付出代价。

播放平台

电视端平台

首播：1月7日 21:50 综合频道

重播：1月8日 20:23 经济频道

网页端平台

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