轻轨时代，即将到来！

据宁扬城际环评报告内容，宁扬城际预计今年12月开工。随着时间逼近年底，百万扬州市民的期待之情也越来越热烈！

作为扬州的第一条轻轨，宁扬城际对于扬州有着非同寻常的意义。随着宁扬城际二次环评公示、站点勘探，轻轨沿线区域，已成为备受关注的高光所在！

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宁扬城际预计今年12月底开工

扬州市区段站点启动勘探！

宁扬城际的进度，牵扯着万千扬州市民的心。近期，关于宁扬城际不断有利好消息传来，让望眼欲穿的扬州市民倍感振奋！

宁扬城际二次环评，再次明确工程将于2021年开工

10月11日，江苏环保公众网发布宁扬城际环评报告第二次公示。报告明确提及，宁扬城际施工期为2021年-2026年，共计约54个月。

截图来源于宁扬城际二次环评报告

此前一次环评中已经透露，宁扬城际工程计划于2021年12月底开工。如今二次环评再度确认施工期，意味着今年年底，宁扬城际马上就要开工啦！

截图来源于江苏环保公众网

宁扬城际扬州市区段站点启动勘探

据“扬州发布”报道，近日，站南路兴城西路以南段道路有两处地方被围起钻勘。这意味着，宁扬城际已经启动扬州市区段规划站点的勘探工作！

在此之前，今年8月，仪征万年大道、真州路路段已开始实施宁扬城际仪征段地质勘探的钻孔施工作业。

图片来源于扬州发布

种种迹象表明，扬州的第一条轻轨，正在加速落地。扬州西南片区，即将迎来轨交时代！

宁扬城际建成后，将直接融入与南京轨道交通网络，大大拉近南京扬州这两座城市的距离。

未来通过宁扬城际轻轨，从扬州出发，可便捷直达南京仙林，还可以通过轨交换乘到达南京新街口、河西、南站等重点区域。未来扬州市民乘坐轻轨去南京休闲、购物、工作，将成为现实！

同时，轻轨不仅方便西南新城等沿线居民的出行，更将影响城市的发展格局。

宁扬城际密切了扬州市区、仪征城区与南京的互联互通，加速“一小时都市圈”的形成，也将促进南京、扬州资源共享，推动区域发展。

这条链接双城的交通动脉，带来宁扬之间交通格局升级，将让两地在交通上先行实现“同城”。

图片来源于南京规划资源

对于西南新城而言，宁扬城际意义尤其重大。

一方面，宁扬城际落地后，西南新城将成为扬州市区融入南京都市圈的桥头堡板块，承担起“城市封面”的使命与责任。

通过这条轻轨，西南新城北接京华城板块，让西区的繁华得以向南延展；向南联通南京，城际的出行时间大大缩短！

另一方面，宁扬城际总投资额超过200亿元，由宁扬两市共同承担。对于扬州财政而言，这是一笔不小的支出。在保障民生的基础上，如何平衡轨交的支出和收益，是城市主政者必须考虑的问题。

纵观宁扬城际扬州市区段沿线，西区开发已经饱和，西南片区还有大片储备用地。从城市统筹开发、土地经营的角度来说，即将迎来轨交利好辐射的西南片区，需要承担起扬州更高的期待，也是应有之义。

通达则地盛，地盛则繁华。一条轻轨，恰似一枝如椽巨笔，一路延伸，描摹出一路繁华。

宁扬城际轻轨为西南区域价值赋能，导入的人口、产业、企业则将反哺城市界面的更新、经济的发展。互利双赢。

轻轨时代即将来临，将为西南新城装上“超级发动机”，板块迎来全新的发展格局！

而璀璨星辰，距离规划中的宁扬城际汊河站不远，未来将成为扬州率先享受到轻轨利好辐射的项目！

备注：以上宁扬城际相关信息来源于宁扬城际环评报告、扬州发布，交通规划不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

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交通爆发，教育升级

扬州下一个城市风户口来了！

其实，扬州对于西南新城这片热土的厚重期冀，早已显现端倪。

近年来，西南新城的交通、教育、医疗等配套迭新升级，区域价值澎湃向上——

华师大邗江实验小学主体建成，预计明年招生

华师大邗江实验小学正在建设中，近日「楼市扬州」前去实探，发现学校主体已经建成！

根据市长信箱回复消息，华师大邗江实验小学计划明年就能招生。

截图来源于扬州市长信箱

西南片区规划优化，将增设一所幼儿园、一所小学

就在10月初，西南片区规划进行了一次优化升级，明确西三环以东为高品质生活片区，西三环以西为高标准综合服务片区。

同时，本次规划调整还对部分用地进行布局优化，板块内规划增设一所幼儿园、增设一所小学。

从规划方案来看，规划新增的小学位于银柏路与华扬西路交叉口西北角，规划增设的幼儿园位于中心河北侧，距离璀璨星辰都不远！

图片来源于扬州市自然资源和规划局

计划分批启动土地征收，璀璨星辰北侧将打造“活力中心区”

2021年3月18日，扬州市邗江区人民政府发布了关于《邗江区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告，其中西南CP321003-2021-01-03片区赫然在列，范围为东至建安路（吉安北路）、南至宏溪路、西至经三路、北至银河大道，也就是璀璨星辰北侧区域！

图片来源于扬州市邗江区人民政府网站

片区开发范围内以居住项目和商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2021-2025年分批次启动土地征收工作！对于周边的居民来说，这意味着板块配套功能将得到进一步完善！

图片来源于扬州市邗江区人民政府网站

根据相关规划，璀璨星辰北侧将打造“活力中心区”，设置体育馆、文化会展等大型公共空间，同时配套片区及商业金融服务功能！

璀璨星辰北侧地块已经平整

近期我们实探发现，璀璨星辰北侧规划的商住、商业用地已经平整，预计很快就要挂牌，一个商业新中心，即将在这里诞生！

璀璨星辰北侧地块实景图

润扬快速路通车

今年，润扬快速路通车，从西南片区出发，前往主城其他区域也更加方便、更节约时间。

快速路实景图

扬大附属医院高新区分院落户

今年7月，扬州大学附属医院全科医院在汊河社区卫生服务中心启动并签约。依托扬大附院全科医学的医师资源，为周边居民的健康保驾护航！

扬州大学附属医院高新区分院实景图

瞩目扬州西南，一个产城融合、宜居宜业的现代都市新城正在冉冉升起！

论科教，这里有扬州大学城、扬子津科教园、通达学院、工业职业学院等一批资源；

论产业，这里有生物技术、新型光电、装备制造等高精尖产业；

论民生，这里有高新区实验小学、高新区第二幼儿园、吉安路体育休闲公园，汇金谷购物公园……

……

扬州下一个风口，未来城市C位，西南新城当仁不让！

图片来源于扬州高新区

来源：楼市扬州