2020年7月10日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布公告称万江街道牌楼基大塘工业区更新单元前期服务商公开招引。

项目位于万江街道牌楼基大塘工业区，更新单元四至范围：北至万江河，南至泰新路，东至金鳌路（四环路），西至与大莲塘社区交界规划路，总用地面积约10万平方米（折合面积约150亩）。

现状建筑物主要为旧商业、旧厂物业（用地面积与现状建筑面积以最终测绘报告、政府批复文件为准）。

根据万江街道近期建设规划，该片区的用地性质主要为商业金融用地、二类居住用地等。

万江存量项目：从政府公开渠道检索到万江街道公布的城市更新项目共24个，占城区片区城市更新项目数量的25.53%，处于城区片区最高位置；项目规模301.4055万平方米，占城区片区城市更新项目规模的33.46%，处于城区片区的最高位水平；存量项目中新项目9个，旧项目15个。其中，多个项目属于万江龙湾滨江片区“三旧”改造单元范围内。该改造单元在2014年纳入市连片组团式“三旧”改造项目试点，改造单元总面积达297.41万平方米。

各类项目详细情况：根据东莞市农村（社区）集体资产管理网、万江街道官方网站发布的城市更新前期服务商招引公告、招引结果公示，万江街道共有11个通过单一主体挂牌招商的形式进行改造，均采用集体招引的形式确定前期服务商。其中，9个项目已经确定了前期服务商，1个项目暂缓，1个项目尚未正式公示其前期服务商。

值得注意的是，“万江社区商住类更新单元”及“严屋文津更新单元”已经进行了更新单元划定的批后公告，意味着该两个项目处于更快的更新阶段；“龙湾滨江片区坝新苑地块改造项目”及“龙湾滨江片区坝新路周边改造地块”属于“旧项目”按“新办法”执行，即旧项目在确定规划建设条件和村集体补偿条件后，按政府主导或“新办法”的单一主体挂牌招商模式改造。

在中选的前期服务商中不乏万科、深圳恒荣等知名企业，本地老品牌光大、中天、世纪城、汇景、鸿发等企业也参与其中。

（资料来源于东莞城市更新网）