《温州市机场片区永兴北单元JC-01A-55-2等地块控制性详细规划修改》批前公告

由温州空港新区管理中心委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市机场片区永兴北单元JC-01A-55-2等地块控制性详细规划修改》于2020年6月中旬完成中间成果会审，现依据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以批前公告，公告时间2020年7月25日——2020年8月23日（共30个自然日），公告内容如下：

一、

规划修改范围

东至纬二路，南至经六路，西至湿地公园，北至经五路，规划用地面积为11.52公顷。

二、

地块划分修改

规划修改后，共形成5个地块，地块编号分为JC-01A-55-1、JC-01A-55-2、JC-01A-55-3、JC-01A-55-4和JC-01A-55-5地块。

三、

用地性质修改

规划修改后，将JC-01A-55-1地块功能调整为中小学用地（A33）；将JC-01A-55-2地块功能调整为公园绿地（G1）；将JC-01A-55-3地块功能调整为商业用地（B1）；将JC-01A-55-4地块功能调整为医疗卫生用地（A5）；将JC-01A-55-5地块功能调整为公园绿地（G1）。

四、

控制指标修改

规划修改后，各地块指标情况详见地块控制指标一览表（修改后）。

五、

配套设施修改

规划修改后，JC-01A-55-1地块设置1处36班九年一贯制学校。

JC-01A-55-3地块设置1处基层社区文化活动室，建筑面积不小于400平方米；设置1处室外活动场地，用地面积不小于1000平方米；设置1处公共厕所，建筑面积不小于80平方米。

JC-01A-55-4地块设置1处社区卫生服务中心，建筑面积不小于6000平方米；设置1处区级医疗应急物资基地，建筑面积不小于5000平方米。

六、

城市设计引导

规划修改后，整体应形成简洁、大气的整体风貌。在建筑界面上，湿地景观一侧应形成现代化生态园区的城市景观界面，强调公共建筑与湿地景观的相互渗透，建议沿湿地公园界面的建筑以小体量布置为主，有利于湿地景观渗透，优化布局环境。同时，加强建筑第五立面设计，立面形式、色彩需与周边建筑群体、构筑物相协调，可设置屋顶大地景观以加强在沈海高速复线、飞机起降等高速环境下的视觉体验；在建筑风格上，宜采用现代、简洁的风格，建筑色彩淡雅，并注重与周边建筑与环境的协调，建筑外墙材料应稳重大气，宜采用石材、高级铝板、真石漆等材料。

七、

主要图纸

1、区位图

2、用地规划图（修改前）

3、用地规划图（修改后）

4、地块编号图（修改后）

对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示地点：

1、温州市自然资源和规划局网站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区政府信息公开网

http://xxgk.longwan.gov.cn/

3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、街道办事处、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号2楼（温州市自然资源和规划局龙湾分局）

邮编：325000

联系电话：55876894

温州市自然资源和规划局

2020年7月24日

出品：龙湾发布

资料：区资规局

版式：叶尔 编辑：胡炎桢

责编：王鹏 监制：项显宇

版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

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