本项目为一项典型的农村自建房项目，其建筑基底尺寸确定为面宽12米，进深10米，整体占地面积为120平方米。建筑设计充分考量了现代家庭的生活习惯与功能需求，遵循“动静分离、洁污分区”的核心原则，打造出一个布局合理、流线清晰、舒适度高的居住空间。

一、 首层平面：礼仪待客与动态生活区

首层作为家庭的“门面”与主要活动区，集中规划了礼仪空间与动态生活功能。

开放式公共区域： 入口处设置堂屋，契合传统居住习俗，并与会客厅有机衔接。二者之间采用博古架或半高隔断进行柔性分隔，在确保空间视觉通透性的基础上，实现了功能的明确划分。会客厅与餐厅之间形成无阻隔的流畅动线，极大地拓展了公共区域的视野与活动范围，满足了宴客、家庭聚会等多种场景需求。静区与后勤区： 将两间卧室布置于建筑西侧，与东侧的动区（客厅、餐厅）实现有效的动静分区，保障了休息环境的静谧。厨房位于东北角，便于油烟排放，且与餐厅紧邻，优化家务动线。楼梯下方空间被巧妙利用，设置为多功能储物区，提升了空间利用率。本层共配置两间卫生间，方便老人及客人使用。

二、 二层平面：私密居住与家庭休闲区

二层整体规划为家庭成员的私密休息空间，注重居住的舒适性与私密性。

舒适卧室套间： 共规划三间卧室，其中主卧室为套间设计，配备独立卫生间，极大提升了主人的生活品质与便利性。所有卧室均按可放置1.8米宽标准双人床的尺度进行设计，确保空间宽敞舒适。

家庭核心区： 设置了一个相对独立的家庭起居厅，作为家庭成员日常交流、娱乐的核心场所，与一层的礼仪性会客厅功能互补，营造出更为放松的家庭氛围。此外，还规划了一间独立储藏间，用于收纳家庭杂物，保持生活区域的整洁有序。精细化设计： 二层卫浴系统建议采用干湿分离设计，提升使用效率与安全性。空间布局经过精细化推敲，力求在有限面积内实现功能最大化。

三、 结构选型与关键施工提示

本项目建筑结构建议采用技术成熟、经济性好的砖混结构。

特别注意事项： 施工过程中，二层家庭厅位置因板跨可能较大，该处的现浇板板厚及配筋必须由专业设计人员进行严格的结构验算后确定，以避免因板厚不足或配筋不当导致楼板挠度过大，进而引发非结构裂缝，影响使用安全与观感。

总结与适应性调整建议

本方案布局紧凑，功能齐全，分区明确，是一个完成度较高的基础模板。在实际套用时，建议根据住户的家庭构成、生活习惯及地域特点进行个性化调整，例如：卧室数量可酌情增减，首层卧室可考虑改为老人房并就近设置卫生间，或根据采光需求调整主要功能间的朝向等。

以上仅为初步布局解析，不足之处欢迎同行及业主留言探讨，共同优化设计。