许家印靠借钱和赊账的手段曾两次坐上首富的宝座，许老板为了用首富的名号借更多的钱，他请来全球最好的会计公司帮忙做假账，用瞒天过海的手段竟然把公司做到了世界500强。从草根逆袭成为首富，再到欠下2.4万亿巨款许家印用了整整29年的时间。

1958年，许家印出生在河南周口的农村家庭，食不果腹的艰难生活让他立志要走出农村。

1977年，高考恢复成了他命运的转折点。经历了一次落榜和复读后，许家印考上了武汉钢铁学院，大学毕业后他被分配到了河南舞阳钢铁厂，在这里他认识了自己的妻子丁玉梅，并成家生子。就这样老婆孩子热炕头的厂工生活持续到了1992年。

这年下海经商成了热门话题，全国有15万基层干部和知识分子加入到了下海潮，后来这些人被称为九二派企业家。此时，已经当上车间主任的许家印内心躁动不安，思索再三后，他还是带着2万块的积蓄南下深圳。

他在一家名为深圳中达集团的贸易公司当起了业务员。精通人情世故，再加上勤恳的工作态度，许家印很快便在南方稳住了阵脚。此时的广州，到处都在盖楼、修路、架桥，遍地热火朝天的工地吸引了许家印的目光，他走访了许多楼盘后发现，这些动辄一两百平的精装豪宅显然是为老板们准备的，于是许家印算了一下，如果房子面积减小一半且装修标准降低一点的话，那像他这种打工仔咬咬牙也是能够买得起的，然而这种小户型的房子当时市面上基本没有。

通过了多次探访后，他无比确定小户型就是个大商机。于是，1994年，36岁的许家印说服了公司老板进军房地产市场。1995年，在广州的荔湾区，一个名叫珠岛花园的小区横空出世，小区第一期几百套、几十平的小户型被瞬间一抢而空，而开发这个项目的总经理正是许家印，从借钱拿地到交房回款只花了一年半的时间。这个奇迹般的速度让许家印在地产界声名鹊起，而帮公司赚了2个亿的利润更是让他对自己的职业前景充满了幻想。

可当他拿着这份功绩向中达集团的老板提出涨薪到1万的请求时，老板却一口回绝了他。多年后，许家印回忆起这段往事时说，如果当时中达能给他涨到十万的年薪，他可能就不会出来创立恒大了。

现在看来，似乎冥冥之中，许家印和恒大的故事早就是写好的剧本。1996年，辞职后的他很快成立了广州恒大实业有限公司。

38岁的许家印带着满腔的热血和野心开始了恒大的传奇之路。然而恒大的开局却并不那么顺利，由于人少缺钱，许家印只能找没人要的边角料地块下手。于是许家印将目光盯上了广州珠海工业区一片废弃农药厂的地块，本以为是捡了一块没人要的漏，可一番商谈下来，发现仅土地出让金就要一个亿，这个金额完全超出了许家印的承受范围。

就在所有人都认为恒大即将出师不利时，许家印面对如此天崩开局，可他仅用几步连环招就把死局变成了梦幻开局。

第一步就是软硬兼施，许家印提出:这块地上之前是农药厂，所以土地污染严重，但是1亿的土地出让金他一分也不会少，只是土地净化成本巨大，所以他只能先开发1/3的面积，并且出让金要分期付款。凭借此招，许家印硬生生把出让金首付金额谈到了500万。

接着第二步空手套白狼，许家印充分展现了自己对市场的敏锐洞察力。由于之前造小户型在房产圈一炮而红，因此他在银行既刷脸又刷卡，硬是贷出了600万的资金，除去500万的出让金首付后，还能剩下100万的现金流。

接下来在建房阶段，许家印用出了最绝的一招千帆解浪，也就是这招将之后的恒大帝国拖向无尽的深渊。但是当时的恒大凭借这招直接绝地翻盘。许家印将所有的施工方召集在一起，不卖关子不压价，而是直接挑明了说要大家一起建资。

当时的政策并不需要建房进度达到2/3才能拿预售证，所以前期垫资金额并不高，许家印硬是凭借三寸不烂之舌说服了一批愿意垫资的施工方。

1997年6月，恒大的第一个项目金碧花园开始动工，两个月之后，刚建好第一层就迫不及待的开始了预售，不到3000的单价比周边楼盘直接便宜了30%，再加上小户型总价低，可以让很多工薪阶层买得起，于是金碧花园开售当天上午，几百套房源在两个小时内便被一抢而空。恒大在半天的时间。回血了8000万，许家印就这样靠空手套白狼赚到了恒大的第一桶金。

紧接着，1998年，住房制度改革开始，国务院发布了关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知，通知明确要求，自1998年下半年起，全国停止住房实物分配，并逐步推行住房分配货币化。

刚刚打好根基的恒大立马就迎来了房地产的黄金时代。接下来十几年，恒大开始了疯狂的扩张之路。

2004年，恒大已经壮大到有四五千名员工，并且同时有十几个项目在建的当地名企了。可即使如此兵强马壮，恒大却依然走不出广东省，原因就是小户型、低单价的短平快策略已经落伍了。当时恒大的房子被评价为价格优惠，但是品质一般，意识到了危机的许家印决定改变运营思路，他要将恒大的房子打造成覆盖全国的高品质欧式建筑标杆，可虽然改革的口号喊得震天响，但现实中恒大的房子依然质量堪忧。垫了资的施工方为了控制成本，自然是能省则省。

而且就在许家印，大力改革的这个时间点，恰好一个恒大楼盘的园林因为劣质被媒体曝光，闹得沸沸扬扬。内忧外患把恒大逼上了生死存亡的危急关头。

可接下来，许家印仅用一招就把危机变成了名扬全国的机会。他把恒大所有员工都集合到了劣质工地的施工现场，在众目睽睽之下，他亲手砸掉了几千万建造的园林，紧接着发表一篇既痛心疾首又刻骨铭心的反思加保证演讲。这一声势浩大的举动，让恒大立马在全国打响了知名度，一个粗制滥造的本地公司摇身一变成了自查自纠的良心企业。

许家印的这一砸，直接省了几个亿的广告费，也顺势打开了恒大向全国扩张的窗口。在接下来几年，恒大打着高品质住宅的旗号，在各大一线城市开设项目，并且各个项目的销售情况都非常火爆，恒大通过这一次化险为夷，完成了从地方企业到全国民企的转变。

到了2006年，许家印就琢磨着上市的计划了，此时恒大虽然已经跻身了中国前十大房企之列，但是仅仅接近百亿级别的资产，但恒大的规模离上市还差很远，要想上市就得疯狂借钱扩张。

于是，许家印开动了恒大这架债务机器。在06和07两年时间里，恒大与美林、高盛、瑞信等华尔街巨头签订高回报的融资协议，以78亿人民币的资产规模，一口气借了8.3亿美元。

在有了资金后的恒大就开始了疯狂囤地，到了2007年底，恒大的土地储备达到了4580万平方米，相较于2006年直接翻了8倍。通过借钱，许家印终于把恒大资产做到了超200亿的规模。

2008年，许印宣布上市计划，但就在这一年美国房产次贷危机就蔓延到了香港，导致港股暴跌。此时市场上的投资人谈房色变，所以恒大这家房企的股票自然也是无人问津，许家印的上市之路还没开始就被截断了，但上不了市只是他现在要面对的最不严重的问题，因为跟华尔街巨头们借的钱是有最主条件的，上不了市就得变卖土地和资产还钱。可一旦开始卖土地，就相当于告诉全世界，恒大已经不行了，如果走到那一步的话，恒大就离倒闭不远了。

就在许家印为此焦头烂额的时候，5月12日四川汶川发生了特大地震，已经债务缠身的恒大集团还是第一时间捐出了1000万元救灾。不管是为了体现社会责任感，还是给外界营造不差钱的错觉，这1000万捐款许家印还是没有丝毫犹豫。而接下来几个月，家印整天都泡在了香港的牌桌上，恒大的员工们都认为老板这是已经自暴自弃了，可殊不知，接下来许家印通过打牌再次帮恒大度过了危机。

当时香港最有钱、最神秘的圈子就是大地会，许家印通过英皇电影老板杨寿成认识了大地会的其他大佬，其中就有珠宝大王郑玉彤。据说郑玉彤喜欢玩一种叫“锄大地”的牌局，于是许家印苦练牌技，赢得了珠宝大王的赏识，甚至相差30几岁的两人关系好的如同忘年之交。

于是乎，一个月以后，郑裕彤叫上科威特投资局、美联银行和德意志银行一起来帮恒大救火。郑裕彤通过旗下的周大福，以1.5亿美元的价格买入恒大3.9%的股份，而其他机构拿出5.1亿美元，占股了13.5%。有了资金支持恒大的僵局一下子就变得豁然开朗了。

许家印赶紧趁势打折卖房，加快回款速度。到2008年底，恒大的全年销售额突破了百亿分水岭。一时间，恒大成了资本市场和房产市场的双料神话。而此时，一场泼天的富贵也在等着恒大和许家印。为了应对国际金融危机，国家推出了一揽子投资计划，据事后统计，这次计划的投资总额高达4万亿之多。政策推行落地后，效果立竿见影，国内楼市开始迅速回暖，恒大趁着这股东风彻底走出了泥沼，并于2009年11月成功在香港完成上市，上市当天收盘时，恒大的市值达到了705亿港元，一举成为了全国市值最大的民营房企。

此时的许家印回首自己一路走来时的曲折离奇，他感觉自己仿佛就是那个商界的天选之子，而商海如此浩瀚，他许家印怎么能只取一瓢呢？于是，从恒大上市之后，许家印便开始了疯狂的烧钱之路。

2010年3月，恒大花一个亿买下了广州广药足球队，并改名广州恒大。当时许家印狂言要在5年内夺下亚洲足联冠军，结果仅仅三年后的2013年11月，广州恒大队在亚冠决赛战平韩国首尔FC队，以客场进球多的优势拿下冠军宝座。这是亚冠改制后中国足球队第一次夺冠。可为了这个冠军，许家印砸进去了20个亿，从球员到教练的报酬全部按中超史上最高规格安排，比赛奖金也是动辄千万上下。

许家印认为如此烧钱拿下亚冠很划得来，因为恒大夺冠后，中超联赛的直播成了各大电视台的流量密码，而恒大对球员身上巨大的恒大两个字等于是免费的广告，而且强大国家体育事业的壮举对那些想要进步的企业家极具吸引力。

2014年6月，马云就带着12亿现金拿下了恒大足球俱乐部50%的股份，恒大俱乐部改成了更加拗口的恒大淘宝俱乐部。而很快马云就体会到了烧钱的快乐。2015年11月，广州恒大再次斩获亚冠冠军，庆功会上开香槟的欢快场景给马云拉满了情绪价值。

然而，当马云拿起许家印为他准备的恒大冰泉时，虽然他表面上笑着帮忙宣传，但实际上心里已经猜想，老许估计在烧钱的路上跑偏了。

原来，当初恒大球队第一次夺冠后，许家印便计划要将恒大打造成类似三星这种多元化发展的世界500强企业，于是他一口气注册了几十家恒大的子公司，经营领域涵盖矿泉水、汽车、粮油、畜牧、乳业、旅游、影视、物业等等。尤其是在汽车业务，这里，许家印可谓是煞费苦心。

2018年，许家印向一家美国的新能源汽车公司注资20亿，结果不到一年的时间，这20亿就打了水漂，因为这家造车公司正是出自比他段位更高的贾跃亭之手，这次肉包子打狗的尝试也预示着恒大造车的不靠谱，可不服气的许家印2019年还是砸出几百亿，开始了声势浩大的造车之路，并且很快在2021年上海车展。许家印一口气发布了9款车型，不到两年时间就研发出了9款能量产上路的车型，如此惊人的造车速度，只能说要么是奇迹，要么就是轨迹。

果然，就在其他品牌车企欢迎大家近距离观摩和试乘试驾时，恒大的新车却被围了起来，只能在几米开外用肉眼观摩。一位好奇心强烈的网友偷偷趴在车底拍摄了一张底盘照片，这才揭开了恒大汽车那堪称汽车工业史上的最高机密。原来这是一台暂时还没有底盘，没有悬挂系统的量产车型。

大家不禁疑惑，在恒大买房有其防疫说，难道买车还有期车的吗？恒大汽车凭借如此诡异的造车术“一炮而红”，本来期待中的造车神话变成了一个天大的笑话，许家印只得放弃造车计划。

点个关注，下集更精彩！持续更新中