自家小区的物业服务有哪些？

收费怎么定？

物业企业的权责边界在哪里？

昆山业主一键可查！

聚焦居民群众关注的“关键小事”，昆山市住建局依托“昆物通”平台，上线物业服务合同查询功能，全市住宅小区物业服务合同实现“一键可查、全程透明”，让每一位业主都能成为小区管理的“明白人”！

公开透明

合同“阳光化”

市住建部门结合集中整治工作，探索社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行的新模式，凝聚党委政府、主管部门、街道社区、小区居民和物业服务企业等各方合力，共同提升群众生活品质，不断改善“软”环境，提供“好物业”“好服务”；优化“硬”环境，建设“好房子”“好小区”，让人民群众生活更舒心、更安心，实现加强小区建设、促进治理、服务人民、改善民生、赢得民心的效果。

为实现加强小区建设、促进治理

服务人民、改善民生、赢得民心的效果

市住建局将全市住宅小区物业服务合同

纳入主动公开范围

任何人都能便捷查询

全市各大小区物业服务合同

这是推动物业行业

规范化、透明化的重要一步

也是全国首创！

通过公开合同内容，让业主能清晰知晓物业服务的具体内容、标准以及费用明细，业主也可以对照合同条款，对物业服务质量进行精准监督。

同时，进一步推动物业企业履职规范化，倒逼物业企业严格履约，提升服务质量。全市居民也可积极参与监督，形成强大合力，推动物业行业健康发展，营造更加和谐、舒适的居住环境。

线上平台

查询更快捷

为方便广大业主随时随地查阅物业服务合同

市住建局已于今年5月1日

在“昆物通”线上平台

正式上线“物业服务合同查看功能”

截至目前

全市已有911个住宅小区开放查询功能

后续

市住建局将逐步增加开放查询小区数量

长按识别上方小程序码进入

业主无需烦琐流程，简单操作即可轻松查阅小区物业服务合同，服务范围、收费标准、服务期限、双方权责……所有关键信息一目了然。

“昆物通”查询物业服务合同详细步骤：

精准定位：搜索“昆物通”小程序，进入小程序首页，找到“物业合同”功能模块，即可查看昆山全市物业服务合同页面；

或通过“宜居昆山”平台进入“昆物通”小程序，查询物业服务合同。

便捷查找：输入“小区名称”查询，找到小区后进入物业服务合同内容页面；

一键查阅：点击合同附件即可进行在线查看，长按即可保存图片。

便捷高效

为民办实事

近期，市政府先后印发《昆山市住宅区物业服务质量提升三年行动实施方案》《昆山市规范物业管理行为提升物业服务水平专项行动工作方案》，建立健全工作机制，全面提升全市住宅小区物业规范化、专业化、标准化水平。此次物业服务合同查看功能的上线是市住建局深化政务公开、优化便民服务的生动实践。

作为行业主管部门，市住建局持续聚焦物业行业高质量发展，积极探索“物业服务+行业监管”全生态链的业务管理新模式，打造了线上物业服务平台——“昆物通”。该平台在业主认证后，还集成了业主表决、业委会选举、监委会选举等小区公共事项表决功能，业主还能通过该平台随时了解小区维修资金、公共收益等情况。通过数字化建设，真正实现了让数据多跑路，让群众少跑腿。

来源 | 宜居昆山

原标题：《@昆山业主，可一键查询了！》

阅读原文

来源：第一昆山

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