当“好房子”首次写入今年的《政府工作报告》，标志着房地产行业从“规模扩张”向“品质深耕”的战略转型。当住建部将“安全、舒适、绿色、智慧”确立为住宅建设核心目标，一场关于中国人居的品质革命已然启幕。

那么如何着力推动“好房子”建设，满足群众对高品质住宅的需求?银川官方给出了答案。

2025年9月，银川市住房和城乡建设局发布关于《银川市好房子建设评价导则(征求意见稿)》公开征求意见的公告。

《银川市好房子建设评价导则(征求意见稿)》中提到，“好房子”的建设应综合考虑本地经济水平、地域文化、地形条件、气候特征等因素，满足居住者的使用需求，选择合理的设计方案，在规定设计使用年限范围内，满足安全性、适用性、耐久性的要求的同时，满足人民群众对舒适、绿色、智慧等高品质住宅的需求。

并且，《导则》从优化规划条件、提高设计水平、加强建造品质把控、强化验收保修服务、提升物业服务质量等方面对“好房子”建设做出了明确规定。

值得一提的是，“好房子”评价以小区为对象，涵盖小区范围内的住宅建筑本体、室外场地环境、配套服务设施、建筑设备系统及运维管理体系等全要素，而非单一建筑或局部空间。评价贯穿小区“规划-设计-施工-运维”全生命周期，确保从整体层面验证居住品质。

本导则有效期为3年。

具体详情如下：