我买的新房子裂缝了,该找谁啊?

1、楼上住户不当使用：要是因楼上住户不当使用，如装修破坏防水层等原因导致楼下墙壁开裂漏水，楼上住户应承担赔偿和维修责任。物业公司有过错：若物业服务企业未履行好日常维护、管理义务，导致问题加重或未能及时发现处理，物业服务企业需在其过错范围内承担相应责任。

2、赔偿方式：通常只提供保修服务，即开发商负责免费修复裂缝。赔偿数额：不涉及直接的经济赔偿，但修复期间可能产生的其他合理费用可由开发商承担。严重影响居住使用的裂缝问题：赔偿方式：购房者有权请求解除合同并赔偿损失，或者要求开发商进行修复并赔偿因裂缝导致的居住不适、财产损失等。

3、如新房墙体裂缝严重影响正常居住使用，买受人可以依据相关法律规定，请求解除合同并要求卖方赔偿损失。要求卖方承担修复责任：在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修复墙体的责任。如出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

4、可以。新买的房子房屋有裂缝这是比较严重的房屋质量问题，可以打12345投诉，也可以打12315或当地的住建委投诉反映，墙体开裂和地基下沉不稳，导致墙体受重力作用，受力不均，从而产生墙面的错位。也可以收集相关证据，向法院起诉，要求开发商对开裂墙体进行修缮。

5、联系开发商上门查看：及时与开发商沟通，要求其派专业人员上门检查墙体裂缝情况，并了解裂缝产生的原因。自行留下影像证据：在开发商上门查看前或查看过程中，自行拍摄或录像，确保有充分的证据记录墙体裂缝的现状和开发商的响应情况。

6、网友咨询：新买的房子墙体开裂如何要求赔偿？律师解新房墙体出现裂缝，属于卖方交付的房屋质量不合格，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

请问买二手房的贷款可以自己找银行吗?

综上所述，二手房可以自己向银行申请贷款，但需做好充分准备，了解贷款流程和注意事项，以确保贷款顺利办理。

根据自己的需求和条件，选择合适的银行进行贷款申请。可以咨询多家银行，比较贷款利率、还款方式、审批速度等因素。提交贷款申请：将准备好的贷款材料提交给银行，并填写贷款申请表。银行会对借款人的信用记录、收入情况、购房合同等进行审核。房屋评估与审批：银行会委托专业机构对房屋进行评估，以确定房屋价值。

当然可以，不过手续比较麻烦一些，自己跑是可以的，先咨询银行贷款的事情，再去交易中心做好办理过户前的手续。如测绘、网签、等等。

二手房贷款既可以选择通过中介办理，也可以自己去银行贷款，但两者各有利弊。选择二手房贷款中介的优势：贷款额度可能更高：中介为了促成交易，通常会与多家银行建立业务联系，并可能为你争取到更高的贷款额度。流程更便捷：中介熟悉贷款流程，能够协助你准备相关材料，减少你在贷款过程中的繁琐操作。

个人买二手房能自己去银行贷款。以下是关于个人自己去银行贷款购买二手房的详细步骤和注意事项：准备贷款材料 身份证：借款人需提供有效的身份证明。户口本：用于证明借款人的户籍信息。结婚证/单身证明：已婚者需提供结婚证，单身者可不提供，但需出具单身证明。

二手房贷款通常需要买卖双方共同办理，但理论上买方也可以自己去银行咨询并尝试办理。二手房贷款的流程如下： 递交材料 双方携带所需文件前往银行提出申请。 填写贷款申请表，并由银行评估贷款额度与期限。 评估 评估机构对房源进行实地评估。 评估机构出具评估报告给银行。

张琦老师长得怎样

1、张琦老师：张琦是中国的一位资深配音演员，参与了多部知名作品的配音工作。在《斗罗大陆》动漫中，张琦老师为小唐三配音，用其独特的声线为角色赋予了生动的形象。 沈磊老师：沈磊是一位演员兼配音演员，毕业于上海戏剧学院表演系。他因在《阿拉丁》中配音小鸟艾格而得名“鸟哥”。

2、张琦老师是一位网红，但至今没有孩子。 在2020年12月1日的直播中，张琦分享了她和丈夫的爱情故事，提到两人于2019年5月20日举行了婚礼。 尽管已经结婚，张琦和她的丈夫在2022年9月6日之前并没有计划要孩子。 张琦老师在抖音平台上很受欢迎，她的视频主要涉及商业经营知识。

3、已婚。根据查询芝士问答相关资料显示，张琦老师是抖音短视频平台的一名网红，在2020年12月1日视频中，讲述了自己是如何在大学期间追自己的爱人。两人在2019年5月20日进行了结婚仪式。

4、抖音网红张琦有老公，但没有孩子哦！这位在短视频平台上风生水起的张琦老师，不仅事业有成，感情生活也是甜蜜满满。

用房产证抵押贷款找哪个银行最好

平安银行：同样接受非本行客户，如果借款人更看重贷款额度，平安银行是个不错的选择，因为其贷款额度可达房产可贷空间的75%。民生银行：也可以接受非本行客户的二次抵押贷款业务。注意事项： 大部分银行在办理二次抵押贷款时，要求房屋已办理房产证，并且还有贷款空间。

房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。

选择大型国有银行或知名商业银行：这些银行通常具有较高的信誉和稳定性，能够提供更可靠的贷款服务。例如，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等大型国有银行，以及招商银行、浦发银行等知名商业银行。贷款利率与费用：比较不同银行的贷款利率和费用：不同银行在贷款利率和费用方面可能存在差异。

选择效率较高的银行 国有大行与股份制银行：一般来说，国有大行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，以及部分股份制银行如招商银行、中信银行等，在房产抵押贷款业务上流程较为成熟，审批效率相对较高。

寓盟管家与天猫好房合作加速进入租房交易“快车道”

1、寓盟管家在7月26日正式启用了数字化租房交易平台，这一举措标志着寓盟管家正式开启了数字化租房交易模式，并加速进入了租房交易的“快车道”。这一转变的核心在于寓盟管家与天猫好房的深度合作。平台优势整合：寓盟管家依托天猫好房强大的平台优势，为租房用户提供了“找房、进店、选货、成交”的在线一站式服务。